10年后县城房子会卖不出去吗?未来小县城房产会怎么样

2021-05-04 18:38 · 徐小明的博客 · 2次阅读

十年的时间跨度太长了,真不好说,只能说有这个趋势。

十年的时间太长了,有很多东西无法确定,此时与彼时的政策肯定会不一样。接下来可以说些确定性强的事情。

趋势一,人口老龄化将降低房子的需求

首先,十年后人口结构将发生变化,随着人口出生率的下降,人口老龄化越发严重,十年以后,年轻的房子刚需群体将会减少,这就意味着房子的需求会减少。

人口结构的变化影响还是蛮大的,举个例子假设现在刚需人口是3亿,商品房总量是3个亿,刚好供需平衡,房价将被维持。10年后,刚需人口降低到2.7亿,商品房人口增长到3.3亿,此时房子将供过于求,房价下跌是趋势。

趋势二,大城市群的建立将弱化县城的地位

其次,建设超级城市群是当前城市化进程的主要目标,例如大湾区的建设目标。城市群的建立,肯定会吸收很多人口到城市里去,这些城市主要是一线和二线城市。这就导致了小县城人口越来越少,大城市人口越来越多,从而导致了资源错配,一线城市和二线城市房价将会上涨,小县城房价会下降,这是一个趋势。

以上两个趋势确定性很高,但也不是说十年后县城的房子一定没人要,还是要因城而异。或许在未来某一年,该县城由于某些政策成为了十年后的二线城市甚至一线城市的话,房子可能有人要的。

综上,人口老龄化和城市群的建立将会导致未来县城的房子需求减少,房价下降是趋势。但十年的跨度实在太大了,谁也无法保证未来是否会出现特殊事件,因此也不能直接下定论。

相关文章:

大揭秘!苏宁易购连续4年业绩暴增,股价却不涨的原因找到了

基金经理很厉害为什么自己不投资要给投资人打工?

大额资金放在支付宝的余额宝安全吗?

雷军退出珠海金山数码科技高管层 不再任执行董事

2019年怎么做理财投资?如何投资最赚钱

恒丰银行小金贯安全吗?理财投资收益赎回怎么样

2021-05-01

恒丰银行小金贯安全吗?理财投资收益怎么样,恒丰小金贯2.0靠谱吗,这个理财产品保本吗,有没有风险呢,本金会不会亏损,购买产...

为什么越亏损的公司股票涨得越疯狂?亏损股票暴涨的原因

2021-05-05

越亏损的公司股票涨得越疯狂,这种说法的不完全正确的,应该说是即使亏损严重的公司股票也会上演疯狂的表现。那么,是什么促使这...

全球暴跌,A股能否独善其身?

2021-05-08

今天全球市场可以说是继续在下跌,特别巧合的是,今天还是植树节。看着绿油油的一片欧美股市,不由得担心起明天我们A股的开盘价...

从瑞华事务所看审计监督机制的改善

2021-05-08

瑞华因为涉及康得新案,牵扯到待ipo的29家企业处于暂停状态。应该说这是事后的补救措施。而如果要真正改变审计事务所合谋上市公...

10万块钱如何理财最好?零钱通10万元一天收益多少

2021-05-01

10万块钱如何理财最好?零钱通10万元一天收益多少。很多人都问如何理财最好,其实理财产品没有最好一说,如今随着金融业的发展,...

创业不是请客吃饭,95后霸道女总裁,融资1500万后跌入神坛的反思

2021-05-08

98年出生的王凯歆,16岁辍学创业,成立神奇百货,2016年年初参加北京卫视创业真人秀《我是独家兽》,当场被5个资本大佬争相投资...

曾经风靡一时的新零售,无人店如今纷纷关门,新零售该如何转型?

2021-05-08

刘强东、贝索斯和马云被称为新零售的坚定支持者 新零售,是这几年来非常热门的话题,很多的互联网电商巨头,比如天猫、京东、唯品...

明道配资怎么样?明道配资股票交易平台提现不了

2021-05-04

本文主要介绍明道配资股票杠杆交易平台的最新信息。根据查询了解明道配资APP官网下载的股票配资平台,隶属于“深圳市欣安格贸易...

手里有50万如何理财能最大化收益前提是要安全的?

2021-05-05

50万元,想在安全的前提下实现最大化收益,既然要安全,那首先就是考验风险,在考虑风险之后再考虑收益。可以采取四种方式:第一...

新型冠状病毒有哪些利好股票和利空股?抗病毒概念龙头股一览

2021-05-05

那么,本次事件将如何影响A股市场呢?都有哪些受益方向及利空方向呢?君子整理如下:一、利空方向(短期远离规避)1、影视股(影...

DIY自己的理财规划

2021-05-11

3 天前 上传下载附件 (36.47 KB)通俗的来说,理财就是赚钱、省钱、花钱之道。所谓理财规划,就是学会有效、合理地处理和运用钱财...

100万炒股的人和30万闲钱投资的人10年后两个人的结果会如何

2021-05-05

一个借100万炒股的人和一个拿着30万闲钱投资的人,10年后两个人的结果会如何?一个人借了100万进行股票投资,另一个人拿了30万属...

余额宝怎么理财收益高?比余额宝利息更高的理财方式

2021-05-04

余额宝是蚂蚁金融主打产品的账户余额个性化服务和活期资金分配服务项目产品,于2013年6月发布。天弘基金是余额宝的基金委托人。...

中药股票都是康美药业?康缘药业完全不同!厉害而且便宜,关注

2021-05-10

每天早7点,《价值事务所》给你独家股票分析。“ 为十二万读者寻找下一个牛股!”本文首发今日头条,第186篇《价值事务所》深度...

机构看好明年黄金走势普通投资者是否可以布局?

2021-05-05

我不看好明年的黄金走势。一般来说,黄金具备货币属性和避险属性。在现代金融体系下,在黄金已经失去了货币属性之后,黄金的主要...

文章标签