现在有50万,是投资房地产好,还是存银行好呢

2021-05-04 15:07 · 徐小明的博客 · 2次阅读

现在有50万,是投资房地产好,还是存银行好呢。2018年年底,从中央经济工作会议透露出来的经济信号显示,房地产市场依旧是趋严,也就是说国家就楼市宏观调控的方向还是“住房不炒”的基本政策取向。

很明显,50万元如果是在一、二线城市肯定不够全额付款购房。这样以来,你还需要个人按揭购房,就目前国内楼市宏观调控没有改变的情况下,贷款利率并没有明显下浮。哪怕是一些地区的多家银行开始在房贷利率上有所松动,但需因城而异、因人而异。此外,房子今后的变现还是比较困难的。

准确来说,如果是你生活的城市可以全额购买,那也基本都是四线以下的。尽管房地产泡沫一时半会儿还不至于主动戳破,尤其是在中小城镇化进一步发展的情况下,短期内看似需求较为旺盛,但今后变现难度系数较大,或者增值潜力也是有限的。

总的来说,当前是否通过购房来投资,完全要看当地的楼市调控政策,房贷利率以及自己的综合情况来定。

就50万元的投资来说,当前的建议是选择银行大额存单或者是结构性存款,这样比较有较高的收益,同时在流动性需求上也同样不错。比如说农商行发行的大额存单利率可以达到4.2625%,上浮55%。另外,也有像建行和农行发行的50万起存的“超级大额存单”,利率更高一点。

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